كابيتل هب مول

الوصف:

كابيتل هب مول

يقع المول في موقع استراتيجي أمام فيلات المقصد، بالقرب من عدة معالم هامة مثل المدينة الرياضية والجامعة الأوروبية، مع وصول سهل عبر المحاور الرئيسية مثل محور الأمل وطريق السويس. المول يمتد على مساحة 2,800 متر مربع ويضم وحدات تجارية متنوعة، مع تشطيب أساسي. يقدم المول مميزات حصرية مثل أكواريوم وملعب بدل، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات

الموقع:

يقع المول في العاصمة الادارية في موقع استراتيجي أمام فيلات المقصد، على ميدان رئيسي ومحور رئيسي بالقرب من عدة أماكن حيوية، مما يعزز من إقبال الزوار. تشمل المواقع القريبة:

1. فيلات المقصد: المول يطل مباشرة على ميدان رئيسي أمام فيلات المقصد، مما يجعله وجهة مميزة لسكان المنطقة.
2. المدينة الرياضية الدولية: الموقع قريب جدًا من المدينة الرياضية، مما يجذب الرياضيين والزوار.
3. الجامعة الأوروبية: وجود الجامعة بالقرب يضمن حركة نشطة من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
4. مدينة المعرفة: الموقع قريب من مدينة المعرفة، وهي مركز للمراكز التكنولوجية والتعليمية.

5. المحاور الرئيسية :

   • محور الأمل: أحد أهم الطرق التي تربط المول ببقية مناطق العاصمة الإدارية.
   • طريق السويس: يسهل الوصول إلى المول من القاهرة والمدن الأخرى عبر طريق السويس.
6. مناطق سكنية وتجارية هامة: مثل R3، R2، وR1، مما يجعله في قلب النشاط السكني والتجاري.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية 2,800 متر مربع.
• المساحة المبنية 40%  من المساحة الإجمالية.

• عدد الطوابق : المول يتكون من:

  • دور أرضي: مخصص لمرافق الطعام والمشروبات (F&B).
  • دور أول: مخصص للوحدات التجارية (Retail).
  • دور ثاني: مخصص لمنطقة Food Court.
• الاستشاري الهندسي والتنفيذي OYK أسامة يحيى مشرف على تنفيذ البرج الأيقوني.
• شركة إدارة وتشغيل IN Commercial.

• مميزات حصرية :

  • أكواريوم.
  • ملعب بدل.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• الوحدات التجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر).

مساحات وأسعار الوحدات:

• مساحات الوحدات التجارية: تبدأ من 25 متر مربع.
• أسعار الوحدات: تبدأ من 170,000 جنيه للمتر.

تاريخ الاستلام:  خلال سنتين

خطط السداد:

• 5% مقدم مع أقساط على 4.5 سنة.
• 10% مقدم مع أقساط على 5 سنوات.
• 15% مقدم مع أقساط على 7 سنوات.
• 20% مقدم مع أقساط على 8 سنوات.
• 30% مقدم مع أقساط على 9 سنوات.
• 40% مقدم بعد الاستلام مع أقساط على 5 سنوات.
• 40% خصم عند الدفع الكاش.

مميزات إضافية:

• عائد إيجاري يومي: يبدأ مباشرة بعد التعاقد.
• إيجار إلزامي: مع أعلى نسبة تسويقية تتراوح بين 20% و30%.