ايلفين بيزنس كومبلكس

الوصف:

إيلفين بيزنس كومبلكس

يقع مول إيلفين في العاصمة الإدارية في حي المال والأعمال، مما يجعله وجهة مثالية للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي بتصميم عصري وبنية تحتية متكاملة وأسعار تنافسية.

الموقع:

يقع المول في موقع استراتيجي وفريد في العاصمة الإدارية، وتحديداً في منطقة الحي المالي والوزارات، القطعة B1-11، ويتصل بمحورين رئيسيين هما محور الوزارات ومحور البنوك.

الأماكن القريبة من المول:

• البرلمان المصري: يبعد دقيقتين فقط.
• وزارات الدولة: تشمل 32 وزارة حكومية، وتقع شرق حي المال والأعمال.
• القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية: يقعان في الجهة الشمالية، مما يعزز أهمية الموقع.
• محطة المونوريل التبادلية: تربط الحي المالي والحكومي بمناطق العاصمة الأخرى.
• محوري بن زايد الشمالي والجنوبي: يسهلان الوصول إلى مواقع مهمة في العاصمة.
• الطريق الدائري الإقليمي: يمكن الوصول إليه خلال دقيقتين.
• محور العاصمة المركزي: يقع في الجهة الغربية ويربط المنطقة بمطار العاصمة والعين السخنة ومنطقة الأوبرا.
• موقع استراتيجي بجوار فندق الماسة الشهير.
• مولات مجاورة: مثل مول تيراسايد بيزنس بارك وذا سنترال العاصمة الإدارية.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية: 9,817 متر مربع.
• المساحة البنائية: 30,334 متر مربع.

• المباني: يتكون من طابق أرضي و7 طوابق.

  • الأرضي والأول: وحدات تجارية دوبلكس.
  • الثاني حتى السابع: وحدات إدارية.

• الواجهات:

  • واجهة رئيسية: تمتد 90 متر على الشارع الرئيسي.
  • واجهة ثانوية: تمتد 60 متر على شارع آخر.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• الوحدات التجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر).
• الوحدات الإدارية: تشطيب كامل.

مساحات وأسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية :

  • محل تجاري بمساحة 456 متر داخلي + 60 متر خارجي بسعر 107 مليون جنيه.

• الوحدات الادارية :

  • تبدأ المساحات من 55 متر مربع بسعر يبدأ من 7,100,000 جنيه.

تاريخ الاستلام:

• سنتين، مع خيار الاستلام الفوري بشرط دفع 50% من قيمة الوحدة.

خطط السداد:

• 10% مقدم:

  • أقساط على سنة مع خصم 10%.
  • أقساط على سنتين مع خصم 7%.
  • أقساط على 3 سنوات مع خصم 4%.
  • أقساط على 4 سنوات بدون خصم.
• 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر: أقساط على 5 سنوات.
• خصم 15% للسداد كاش.
• 10% صيانة.