بيراميدز سيتي

الوصف:

بيراميدز سيتي

بيراميدز سيتي هو أول “ميجا مول” في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع أمام مسجد الفتاح العليم عند مدخل العاصمة. يحتوي المشروع على وحدات تجارية وإدارية وطبية، ويُعتبر مدينة تجارية ضخمة على مساحة 152.5 فدان.

الموقع:

• الإطلالة: يقع المشروع على الطريق الدائري الأوسط ومحور بن زايد الجنوبي، ويمتد بواجهة عرضها 2.4 كم، منها 1.7 كم على محور بن زايد الجنوبي.
• المعالم القريبة:
  • شمالًا: إطلالة مباشرة على محور بن زايد الجنوبي، النهر الأخضر، بوابات العاصمة الإدارية، مسجد الفتاح العليم، والأحياء السكنية (R1، R2، R3).
  • جنوبًا: الأحياء السكنية في العاصمة (R4، R5، R6).
  • شرقًا: منطقة الأعمال المركزية (البرج الأيقوني)، المدينة الطبية، ومسجد الشهداء (1، 2، 3) في النهر الأخضر.
  • غربًا: الطريق الدائري الأوسط الذي يفصل القاهرة الجديدة عن العاصمة الإدارية، ويقع المشروع على بعد 15 دقيقة من مدن هامة مثل المستقبل سيتي، مدينتي، وأحياء التجمع الخامس مثل اللوتس الشمالية والجنوبية وبيت الوطن.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية: 614,000 متر مربع.
• عدد المباني: 43 مبنى.
• الاستخدامات: الطابق الأرضي بالكامل تجاري، بينما تتعدى ارتفاعات المباني الإدارية 16 طابقًا.
• المميزات الحصرية: وسائل نقل داخلية، ومطاعم طائرة على جهتي المدينة تعلو أحد المباني.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• الوحدات التجارية: تشطيب 40%.
• الوحدات الإدارية: تشطيب 50%.

مساحات وأسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 10 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 290,000.
• الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 10 متر مربع، ويبدأ سعر المتر من 170,000.

تاريخ الاستلام: بعد 4 سنوات.

خطة السداد:

• أنظمة الدفع:
  • يوجد 15 نظام سداد بمقدمات تبدأ من 5% تصل إلى 50%.
  • عائد على المقدم يبدأ من 10% ويصل إلى 22%.
  • عقد تفويض بالإيجار بعائد يتراوح من 15% إلى 22% من ثمن الوحدة.

أقساط على 8 سنوات.

10% وديعة صيانة.