توين بلازا مول

الوصف:

توين بلازا مول

المول يقع في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر بجوار نادي وادي دجلة، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من معالم بارزة مثل جامعة أكتوبر ومحور 26 يوليو. يتكون المول من طابق أرضي و3 طوابق مخصصة للوحدات التجارية والإدارية والطبية،الوحدات متاحة بتشطيبات أساسية أو كاملة، مع خطة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

الموقع:

المول يقع في الحي الأول بمدينة 6 أكتوبر بجوار نادي وادي دجلة، مما يجعله في موقع استراتيجي في قلب المنطقة. ومن بين المعالم والمحاور القريبة من المول:

1. نادي وادي دجلة: الموقع بجوار النادي يوفر وصولاً سهلاً للمشتركين والزوار.
2. مدينة 6 أكتوبر: بالقرب من عدة معالم بارزة في المدينة مثل مولات تجارية، مطاعم، وخدمات أخرى.
3. محور 26 يوليو: يتيح الوصول السريع إلى القاهرة الكبرى من خلال المحور الذي يمر بالقرب من المنطقة.
4. جامعة أكتوبر: يمكن الوصول إليها بسهولة، مما يزيد من احتمالية جذب الزوار من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
5. الطريق الدائري: يربط المول ببقية المناطق المحورية في القاهرة.
6. المدينة الطبية: مجمعات طبية وخدمية قد تجذب الزوار الباحثين عن خدمات طبية.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية : 1642 متر مربع.
• المساحة المبنية : 40% من المساحة الإجمالية.
• الهيكل :  يتكون المول من طابق أرضي + 3 طوابق.
• الطابق الأرضي والطابق الأول: مخصصان للوحدات التجارية.
• الطابق الثاني والطابق الثالث: مخصصان للوحدات الإدارية والطبية.
• الاستشاري والتنفيذي: شركة OCE  (ممدوح فرج)

أنواع الوحدات والتشطيب:

1. الوحدات التجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر).
2. الوحدات الإدارية والطبية: تشطيب كامل.

مساحات وأسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية :

  • الطابق الأرضي: تبدأ المساحات من 27 متر مربع، بسعر يبدأ من 150,000 جنيه للمتر.
  • الطابق الأول: تبدأ المساحات من 37 متر مربع، بسعر يبدأ من 105,000 جنيه للمتر.

• الوحدات الادارية :

  • الطابق الثاني: تبدأ المساحات من 56 متر مربع، بسعر يبدأ من 86,000 جنيه للمتر.
  • الطابق الثالث: تبدأ المساحات من 48 متر مربع، بسعر يبدأ من 60,000 جنيه للمتر.

• الوحدات الطبية :

  • تبدأ المساحات من 43 متر مربع، بسعر يبدأ من 60,000 جنيه للمتر.

تاريخ الاستلام : 1.5 سنة

خطة السداد:

• الطابق الأرضي : 30% مقدم، أقساط على 4 سنوات.

• الطابق الاول والثاني :

  • 10% مقدم، أقساط على 4 سنوات.
  • 15% مقدم، أقساط على 5 سنوات.

• الطابق الثالث :

  • 10% مقدم، أقساط على 5 سنوات.
  • 15% مقدم، أقساط على 6 سنوات.
  • 20% مقدم، أقساط على 7 سنوات.
  • 30% مقدم، أقساط على 8 سنوات.