ذا جريد مول

الوصف:

ذا جريد مول

يقع المول في قلب التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر بالقرب من أهم المحاور الحيوية مثل محمد نجيب وشارع التسعين الجنوبي. يمتد المشروع على مساحة 6 أفدنة ويتكون من طابقين أرضي وأول تجاري، وطابق ثاني إداري وطبي. تبدأ مساحات الوحدات من 34 متر بأسعار تنافسية، مع أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات واستلام خلال 3 سنوات.

الموقع:

يقع المول في التجمع الخامس على محور جمال عبد الناصر، بعد مبنى هاني سعد على اليسار إذا كنت قادماً من جهة أربيلا.

المحاور الرئيسية القريبة من المول:

• محور محمد نجيب: يربط بين الطريق الدائري وطريق السويس والعين السخنة.
• محور طلعت حرب: يخدم منطقة النرجس الجديدة، ويُعد من الشرايين الرئيسية في القاهرة الجديدة.
• شارع التسعين الجنوبي: من أهم الشوارع التجارية في التجمع الخامس، ويقع بالقرب من منطقة المستثمرين الجنوبية.

الأحياء والمناطق السكنية القريبة:

• حي الدبلوماسيين: يقع مباشرة بجوار المول، ويتميز بالهدوء والرقي.
• منطقة المستثمرين الجنوبية: تقع بين محور جمال عبد الناصر، محور محمد نجيب، وشارع التسعين الجنوبي
• النرجس الجديدة: تقع بين محاور طلعت حرب، جمال عبد الناصر، ومحمد نجيب، مما يجعل الوصول إليها سهلاً.

معالم ومراكز تجارية قريبة:

• مبنى هاني سعد (Hany Saad Innovations): مركز تصميم معماري مميز يقع بالقرب من المول.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية :  6 أفدنة (25,200 متر مربع)
• عدد الأدوار: أرضي + أول + ثاني.

• التوزيع :

  • الأرضي والأول: مخصصان للوحدات التجارية.
  • الثاني: مخصص للوحدات الإدارية والطبية.
• الهيكل: تصميم معماري حديث يضم وحدات متنوعة بين التجاري، الإداري، والطبي.
• مميزات المشروع: موقع استراتيجي، تنوع في الاستخدامات، تشطيب مرن حسب نوع الوحدة.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• تجاري: تشطيب أساسي (طوب أحمر)
• إداري – طبي: تشطيب كامل شامل وصلات التكييف.

المساحات والأسعار:

• الوحدات التجارية :

  • المساحات تبدأ من 34 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 160,000 جنيه.

• الوحدات الادارية :

  • المساحات تبدأ من 37 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 135,000 جنيه.

• الوحدات الطبية :

  • المساحات تبدأ من 46 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 145,000 جنيه.

تاريخ الاستلام: خلال 3 سنوات.

أنظمة السداد:

0% مقدم وتقسيط على 3 سنوات
2.5% مقدم وتقسيط على 6 سنوات
5% مقدم وتقسيط على 7 سنوات
10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات
أول قسط في نظام الـ8 سنوات يكون بعد 6 أشهر من دفع المقدم
الصيانة = 10%
الحجز المبدئي (EOI): 100,000 جنيه مصري لجميع أنواع الوحدات