زالينك مول

الوصف:

زالينك مول

يقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة يخدم المشروع مناطق سكنية مكتملة مثل R2 وR3، ويجاور معالم بارزة مثل مسجد مصر الكبير ومدينة الثقافة والفنون يمتد على مساحة 4,100 م²، بنسبة بنائية 30%، ويتكون من أرضي و9 أدوار تشمل وحدات تجارية وإدارية بعائد إيجاري مضمون وخطط سداد مرنة.

الموقع المتميز :

يقع المشروع في منطقة MU23  الحيوية، مباشرة على ميدان، وأمام مدرسة دولية، وبجوار مستشفى، ما يجعله في قلب منطقة متكاملة الخدمات وتتمتع بكثافة مرورية وسكانية عالية.

المحاور الرئيسية القريبة:

• محور الأمل (Al Amal Axis):

  المحور الأساسي الذي يربط العاصمة الإدارية الجديدة بطريق السويس، ويُعد شريان الحركة الرئيسي لمنطقة MU23.

• الطريق الدائري الإقليمي:

  يسهل الوصول من وإلى المدن الجديدة مثل الشروق، بدر، العبور، ومدن شرق القاهرة.

• محور بن زايد الشمالي والجنوبي:

  يربط قلب العاصمة الإدارية بمختلف الأحياء والمناطق الرئيسية.

الأماكن الحيوية القريبة من المشروع:

• الحي السكني R3:

  أول حي تم تسكينه بالكامل، ويضم عددًا ضخمًا من السكان، ويُعد السوق الاستهلاكي الرئيسي للمول.

• الحي السكني R2:

  ثاني حي جاهز للتسكين، ويقع على مقربة من MU23، مما يعزز الكثافة السكانية حول المشروع.

• مسجد مصر الكبير:

  من أكبر المساجد في أفريقيا، يقع قريبًا من MU23، ويجذب آلاف الزوار يوميًا.

• مدينة الثقافة والفنون:

  من أكبر المشاريع الثقافية في الشرق الأوسط، وتُعد من مناطق الجذب السياحي والثقافي الهامة.

• النهر الأخضر:

  قريب من موقع المشروع، ويُعد أحد أهم العناصر الترفيهية والسياحية في العاصمة الإدارية.

وصف المشروع :

• إجمالي المساحة: 4,100 متر مربع
• نسبة البناء:  30%
• عدد الأدوار:  دور أرضي + 9 أدوار علوية

• توزيع الاستخدمات :

  • الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية
  • من الدور الثاني حتى التاسع: وحدات إدارية

العائد الإيجاري على الأقساط

• الوحدات التجارية: من 20% إلى 30%
• الوحدات الإدارية: من 18% إلى 22%

أنواع الوحدات والتشطيب :

• الوحدات التجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر)
• الوحدات الإدارية: تشطيب كامل

المساحات والأسعار :

• الوحدات التجاريه :

  تبدأ من 35 متر مربع

  بسعر متر يبدأ من 180,000 جنيه

• الوحدات الاداريه :

  تبدأ من 32 متر مربع

  بسعر متر يبدأ من 61,000 جنيه

تاريخ الاستلام : خلال 3 سنوات

خطط السداد :

• الخطه الأولي :

  • مقدم 10%
  • أقساط على 9 سنوات
  • عائد على المقدم: 120%
  • عائد على الأقساط: 7%

• الخطة الثانية :

  • مقدم 15%
  • أقساط على 10 سنوات
  • عائد على المقدم: 90%
  • عائد على الأقساط: 7%

مبلغ جدية الحجز (EOIS)

• للوحدات الإدارية:  20%
• للوحدات التجارية:  50%