لاتفيا مول

الوصف:

لاتفيا مول

يقع المول في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة الداون تاون، قطعة رقم 3 على المحور الموازي الغربي، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من المحاور الرئيسية مثل محور بن زايد ومحور الأمل. يمتد المشروع على مساحة 2520 متر مربع، ويتألف من دور أرضي + 12 طابقًا، تضم وحدات تجارية وطبية وإدارية بتصميم عصري. يوفر المول خدمات متكاملة مثل صيدلية، معمل تحاليل، ومركز أشعة، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات.

الموقع :

يقع المول في العاصمة الإدارية الجديدة، بمنطقة الداون تاون، قطعة رقم 3 على المحور الموازي الغربي.

المحاور القريبة:

1. المحور المركزي الغربي :

   • أحد المحاور الرئيسية التي تربط بين مختلف مناطق العاصمة الإدارية.
   • يوفر سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية المحيطة.

2. محور بن زايد الجنوبي والشمالي :

   • يربط بين الداون تاون والمناطق السكنية مثل R7 وR8.
   • يسهل التنقل إلى باقي مناطق العاصمة الإدارية.

3. محور الامل :

   • يربط العاصمة الإدارية بطريق السويس.
   • يسهل الوصول للقادمين من القاهرة والمدن الأخرى.

الأماكن القريبة:

1. حي المال والاعمال :

   • يقع على بُعد دقائق من المول.
   • يضم مقرات البنوك والشركات الكبرى، مما يزيد من حركة الزوار.

2. الحي الحكومي :

   • يضم الوزارات والمصالح الحكومية.
   • قريب جدًا من الداون تاون، مما يساهم في تدفق يومي من الموظفين والزوار.

3. البرج الايقوني :

   • من أبرز معالم العاصمة الإدارية.
   • نقطة جذب سياحي واستثماري بالقرب من الداون تاون.

4. محطة المونوريل :

   • تقع بالقرب من المول، مما يوفر سهولة في التنقل باستخدام وسائل النقل العام.

5. مولات تجارية اخري :

   • منطقة الداون تاون تحتوي على العديد من المشروعات التجارية، مما يعزز النشاط الاقتصادي للمول.

وصف المشروع :

• المساحة الإجمالية 2520 متر مربع.

• التصميم :

  • يتكون المول من دور أرضي + 12 طابق.
  • الطوابق (الأول، الثاني، الثالث): مخصصة للوحدات التجارية.
  • الطوابق (الرابع إلى الأخير): مخصصة للوحدات الطبية والإدارية.
  • يحتوي الطابق الأول والثاني على فكرة كيوسكات بمساحات تبدأ من 12 متر.
  • يحتوي الطابق الحادي عشر والثاني عشر على Co-Working Space بمساحات تبدأ من 17 متر.

• المشروع يضم :

  • صيدلية.
  • معمل تحاليل.
  • مركز أشعة.
  • مركز بصريات.
• الاستشاري الهندسي: محمد حافظ.

أنواع الوحدات والتشطيب:

1. الوحدات التجارية :

   • تشطيب أساسي (طوب أحمر)

2. الوحدات الادارية والطبية :

   • تشطيب كامل مع التكييفات.

مساحات وأسعار الوحدات:

• الوحدات التجارية :

  • تبدأ المساحات من 15 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 145,000 جنيه.

• الوحدات الادارية :

  • تبدأ المساحات من 32 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 73,000 جنيه.

• الوحدات الطبية :

  • تبدأ المساحات من 35 متر مربع.
  • سعر المتر يبدأ من 75,000 جنيه.

تاريخ الاستلام: خلال 4 سنوات.

خطط السداد:

• 7% مقدم: أقساط على 7 سنوات مع خصم 7%.
• 8% مقدم: أقساط على 8 سنوات مع خصم 8%.
• 9% مقدم: أقساط على 9 سنوات مع خصم 9%.
• 10% خصم اللونش
• خصم إضافي 5% لأول 50 عميل.

مبلغ جدية الحجز (EOIS):

• 20,000 جنيه للوحدات الإدارية والطبية.
• 30,000 جنيه للوحدات التجارية.