نبض كومبلكس مول

الوصف:

نبض كومبلكس مول

يقع المول في حي التنزه والتسوق بالداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، أمام فندق الماسة وبالقرب من أهم المعالم مثل الحي الحكومي، سوق الذهب، ومحطة المونوريل. يمتد المشروع على مساحة 5,280 متر مربع، بتصميم من المهندس رائف فاهمي، ويشمل وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 33 متر مربع يوفر المشروع خطط سداد مرنة مع عوائد استثمارية تصل إلى 200% وإيجار إلزامي بين 20% و30%.

الموقع:

• يقع المول في حي التنزه والتسوق بالداون تاون بالعاصمة الإدارية.
• أمام فندق الماسة، دقيقة من الحي المالي والحكومي.
• على المحور الغربي مباشرة وعند مدخل المحور المركزي.
• خطوات من محور بن زايد.
• يبعد 15 دقيقة عن النهر الأخضر.
• أمام محطة القطار السريع (المونوريل)
• دقائق من الحي الحكومي وحي السفارات.
• يبعد حوالي 5 دقائق عن سوق الذهب.
• بالقرب من دار الأوبرا وأرض المعارض.
• أمام الجامعة الدولية ومستشفى القوات المسلحة.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية 5,280 متر مربع.
• نسبة البناء:  مبني على 30% فقط من إجمالي المساحة.
• البلازا:  مساحة 2,000 متر مربع.
• الإنشاءات : تتخطى 50%

• التكوين :

  • 2 بيزمنت (مواقف سيارات)
  • دور أرضي.
  • 5 طوابق متخصصة بالكامل للوحدات التجارية.
  • الطابق الرابع والخامس مخصصان بالكامل لـ F&B.
• شركة التصميم: المهندس رائف فاهمي.
• المستشار التنفيذي : OYK (المشرف على تنفيذ البرج الأيقوني)

• مميزات المشروع الحصرية :

  • عائد على المقدم.
  • عائد على القسط.
  • إيجار إلزامي يتراوح بين 20% إلى 30%.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• وحدات تجارية بتشطيب أساسي (طوب أحمر)

مساحات وأسعار الوحدات:

• تبدأ مساحات الوحدات من 33 متر مربع.
• سعر المتر يبدأ من 160,000 جنيه.
• تبدأ مساحات الوحدات المشاركة من 15 متر مربع.
• سعر المتر يبدأ من 200,000 جنيه.

تاريخ الاستلام: سنة ونصف

خطط السداد:

1. 5% مقدم :

   • أقساط على 4 سنوات.
   • عائد 200%.

2. 10% مقدم :

   • أقساط على 5 سنوات.
   • عائد 100%.

3. 15% مقدم :

   • أقساط على 6 سنوات.
   • عائد 70%.

4. 20% مقدم :

   • أقساط على 7 سنوات.
   • عائد 50%.

5. 40% مقدم :

   • عائد 30%.

• الصيانة10%.
• خصم الكاش25%.