وان او وان مول

الوصف:

وان او وان مول

يقع المول في قلب الشيخ زايد، ويتميز بتشكيلة رائعة من المحلات التي تضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، بالإضافة إلى مطاعم فاخرة وعيادات ومكاتب إدارية. تم تصميم المساحات بعناية لتوفير تجربة سلسة، مع مواقف سيارات واسعة وخدمات متميزة.

الموقع:

المول يقع في أميز لوكيشن في قلب الشيخ زايد على شارع سعودي بجوار داون تاون والمجمع الإسلامي على ميدان سبكترا.

الاماكن المجاورة للمول:

• داون تاون الشيخ زايد: منطقة حيوية تضم العديد من الكافيهات والمطاعم والمحلات التجارية.
• المجمع الإسلامي: يضم مسجدًا كبيرًا ومرافق خدمية دينية واجتماعية.
• سبكترا مول: مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات والمطاعم.
• أركان بلازا: أحد أشهر المراكز التجارية والترفيهية في الشيخ زايد، يقع على بعد دقائق من المول.
• جامعة النيل: مؤسسة تعليمية مرموقة تقع على مقربة من المول.
• مدينة الشيخ زايد الطبية: مجمع طبي متكامل يقدم خدمات طبية متميزة.
• أندية رياضية واجتماعية: مثل نادي الشيخ زايد الرياضي والاجتماعي.

وصف المشروع:

• المساحة الإجمالية: يقع المشروع على مساحة 5,000 متر مربع، مبني على 40% فقط من إجمالي المساحة.

• التكوين الهيكلي :

  • 2 بيزمنت + أرضي + 4 طوابق.

  • البيزمنت يتكون من:

    • B2: باركينج فقط.
    • B1: نصف باركينج ونصف هايبر ماركت.
  • الطابق الأرضي + الأول مخصص للتجاري.
  • من الطابق الثاني إلى الرابع مخصص للإداري والطبي.

الاستشاري الهندسي:

• شركة كياني – م/ محمد صفوت
• شركة إدارة للتشغيل والصيانة.

حالة المبنى: المبنى قائم بالفعل، ويُتوقع الاستلام الفعلي في أقل من سنة.

أنواع الوحدات والتشطيب:

• الوحدات: تجاري، إداري، طبي.
• التشطيب: أساسي (طوب أحمر)

مساحات وأسعار الوحدات:

• التجاري: تبدأ مساحات الوحدات من 16 مترًا، بسعر يبدأ من 246,000 EGP لكل متر مربع.
• الإداري والطبي: تبدأ مساحات الوحدات من 26 مترًا، بسعر يبدأ من 112,000 EGP لكل متر مربع.

تاريخ الاستلام: سنة ونصف.

خطة السداد:

• 10% مقدم والباقي أقساط على 3 سنوات.
• 15% مقدم والباقي أقساط على 4 سنوات.
• 20% مقدم والباقي أقساط على 5 سنوات