ونس مول

الوصف:

ونس مول

يقع المول في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، ويتشارك سور في سور مع كمبوند Mountain View Executive، بالقرب من الجامعة الأمريكية ومحاور رئيسية مثل محمد نجيب والتسعين الجنوبي. يتكون المشروع من أرضي + 4 أدوار تشمل وحدات تجارية، إدارية، وطبية. تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 45 متر والإدارية والطبية من 50 متر، مع خطط سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.

الموقع:

يقع المول في التجمع الخامس، تحديدًا في منطقة الأندلس، ويتشارك سور في سور مع كمبوند Mountain View Executive.

أماكن قريبة من المول :

1. الجامعة الأمريكية (AUC): على بُعد 5 دقائق فقط، مما يجعله وجهة مثالية للطلاب وأعضاء هيئة التدريس.
2. كمبوند Mountain View Executive: المول يقع سور في سور مع الكمبوند، ما يعزز الكثافة السكانية القريبة.
3. الأندلس 1: مقابل المشروع مباشرة، وهي منطقة راقية مليئة بالمجمعات السكنية الراقية.

محاور رئيسية قريبة:

1. محور محمد نجيب: على بُعد 3 دقائق فقط، مما يضمن سهولة الوصول من وإلى المشروع.
2. محور AUC: على بُعد دقيقة واحدة فقط، وهو من المحاور الحيوية التي تربط بين الجامعة الأمريكية والمناطق المجاورة.
3. محور التسعين الجنوبي: يبعد دقائق قليلة، وهو أهم شريان تجاري في التجمع الخامس.
4. محور جمال عبد الناصر: قريب من المشروع ويعتبر من المحاور الهامة التي تربط منطقة الأندلس بالمناطق الأخرى في القاهرة الجديدة.

مشاريع ومعالم مجاورة:

1. Point 90 Mall: أحد أشهر المولات القريبة من الجامعة الأمريكية.
2. The Spot Mall: وجهة تسوق وترفيه مميزة.
3. كمبوند ميفيدا: من المجمعات السكنية الراقية القريبة جدًا.
4. ليان ريزيدنس: مشروع سكني فاخر مجاور للمول.
5. هايد بارك: من أكبر وأشهر المشاريع السكنية القريبة.

وصف المشروع:

• المساحة الاجمالية :

  يقع المول على مساحة 3,500 متر مربع، حيث تم البناء على 30% فقط من إجمالي المساحة.

• الهيكل العام للمبني :

  يتكون المول من 2 بيزمنت + أرضي + 4 طوابق، موزعة كالتالي:

1. بيزمنت :

   • مخصص بالكامل لمواقف السيارات (Parking).

2. الارضي المنخفض :

   • مخصص للوحدات التجارية وهايبر ماركت.

3. الارضي المرتفع :

   • مخصص للوحدات التجارية والبنوك.

4. الطابق الاول :

   • غير متخصص حاليًا.

5. الطابق الثاني :

   • مخصص للوحدات التجارية.

6. الطابق الثالث والرابع :

   • مخصصان للوحدات الإدارية والطبية.

منتج عقاري جديد :

لأول مرة في مصر مطور عقاري يطلق وحدات إدارية وتجارية بمساحات صافية(NET) بدون تحميل بأسعار تبدأ من 1,500,000 للمحلات التجارية و 1,200,000 للوحدات الادارية 

 أنواع الوحدات والتشطيب:

• الوحدات التجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر)
• الوحدات الإدارية والطبية: تشطيب كامل

مساحات وأسعار الوحدات:

• المساحات التجارية : تبدأ من 45 متر

  • سعر المتر التجاري في الارضي المنخفض : يبدأ من 175,000 جنيه قبل خصم اللونش
  • سعر المتر التجاري في الارضي المرتفع : يبدأ من 210,000 جنيه قبل خصم اللونش
  • سعر المتر التجاري في الطابق الثاني : يبدأ من 160,000 جنيه قبل خصم اللونش

• المساحات الادارية والطبية : تبدأ من 50 متر

  • المساحات الادارية والعيادات : تبدأ من 110,000 جنيه قبل خصم اللونش

تاريخ الاستلام: خلال سنتين ونصف

خطط السداد:

• مقدمات تبدأ من 10% مع فترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
• خصم خاص بمناسبة اللونش.

حجز مبدئي (EOIs):

• المحلات التجارية 100,000 جنيه.
• المكاتب الإدارية والعيادات50,000 جنيه.
• الصيدلية 150,000 جنيه.
• الحجز مسترد بالكامل.