اى تى سى مول

الوصف:

اى تى سى مول – العاصمة الإدارية الجديدة 

ITC Mall في العاصمة الإدارية الجديدة هو مجمع تجاري وإداري ضخم، حيث تم تخصيص 8000 متر مربع للمشروع، منها 30% مخصصة للمول. يتكون من 9 أدوار تضم وحدات تجارية وإدارية.

موقع المشروع

يقع ITC Mall في منطقة MU23 بين الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من معالم رئيسية وطرق هامة:

• يطل على النهر الأخضر (Green River)، أحد أبرز معالم العاصمة الجديدة.
• قريب من محور الأمل ومحور بن زايد الشمالي، مما يسهل الوصول إليه.
• يبعد 800 متر فقط عن البرج الأيقوني، أطول برج في أفريقيا.

مميزات المشروع

• يتألف من 9 طوابق، بالإضافة إلى دور أرضي و2 بيزمنت بمساحة الأرض بالكامل.
• يقع عند المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية من طريق السويس، في منطقة ذات كثافة سكانية عالية.
• يتواجد عند تقاطع محور الأمل مع محور الوزارات، الذي يربط بين طريق السويس وطريق العين السخنة.
• يُعد أكبر بلازا في منطقة MU23.

تفاصيل المبنى

• مساحة الأرض: 8000 متر مربع، والمبنى مقام على 30% من المساحة.
• يتكون من مبنيين متصلين بجسر معلق، مع إطلالة مزدوجة وبلازا عملاقة بمساحة 5500 متر مربع.
• يحتوي المبنى على 10 مصاعد، منها 2 بانورامية لخدمة الجزء التجاري، و2 مصاعد للخدمات، بالإضافة إلى 5 مداخل.

تفاصيل الوحدات

• الدور الأرضي: مخصص للكافيهات والمطاعم، تبدأ المساحات من 32 متر مربع، وتتوفر محلات بمساحات خارجية.
• الدور الأول: مخصص لمحلات التجزئة (ريتيل)، تبدأ المساحات من 56 متر مربع.
• الدور الثاني: مخصص للفود كورت، تبدأ المساحات من 45 متر مربع.
• الدور الثالث: مخصص للوحدات الطبية، ويشمل معمل تحاليل ومعمل أشعة حصري، تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
• الأدوار من الرابع إلى التاسع: مخصصة للوحدات الإدارية بالكامل، تبدأ المساحات من 50 متر مربع.

مميزات إضافية

• تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل مع التكييفات.
• جميع الوحدات تطل على محور الأمل، محور الوزارات، ميدان الأمل، أو البرج الأيقوني.
• نسبة الاستلام في المشروع هي الأقل في العاصمة الإدارية، حيث تبلغ 35%.

شركة الإدارة والتشغيل

• الشركة المسؤولة عن إدارة وتشغيل المشروع هي KAD (عقد نهائي).
• المبنى مستوفي اشتراطات الحصول على شهادة اعتماد LEED.

الأسعار

• الدور الأرضي: سعر المتر يبدأ من 210,000 
• الدور الأول: سعر المتر يبدأ من 145,000 
• الدور الثاني: سعر المتر يبدأ من 178,000 
• الوحدات الإدارية: سعر المتر يبدأ من 83,000 
• الوحدات الطبية: سعر المتر يبدأ من 91,000 

خطط السداد

• • 20% مقدم مع أقساط متساوية على 4 سنوات.
  • 25% مقدم مع أقساط متساوية على 5 سنوات.
  • خصم 25% عند السداد النقدي.
  • وديعة الصيانة 10% تُدفع قبل التسليم بـ 3 أشهر.

  عرض رمضان

  يمكنك معرفة اخر الاسعار و التحديثات مع فريق المبيعات من هنا

  واتساب اتصل بنا إرسال رسالة
  • العرض الأول: 30% مقدم، والباقي على 4 سنوات، مع أول قسط بعد سنة.
  • العرض الثاني: 15% مقدم، مقسم كالتالي:
    • 5% عند التعاقد
    • 5% بعد شهر
    • 5% بعد شهر آخر (المقدم موزع على 3 أشهر)، والباقي على 3 سنوات.
  • العرض الثالث: بدون مقدم، والباقي على 5 سنوات، بقسط شهري 1%.
    • كل 6 أشهر: دفعة 14% لمدة سنة ونصف.

استلام : 10/2025