ام بلس مول

الوصف:

ام بلس مول

يقع المول في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويتمتع بموقع استراتيجي أمام أحياء R4 وR5 وبالقرب من أهم المعالم الحيوية مثل الطريق الدائري الأوسطي وفندق الماسة. يمتد المشروع على مساحة 5,200 متر مربع ويتكون من أرضي و9 طوابق، مع توزيع مميز للوحدات التجارية والإدارية. يتميز بتصميم فريد يضم أكبر قط فرعوني في العالم كمعلم سياحي بارز داخل العاصمة.

الموقع :

يقع المول في مدخل العاصمة الإدارية الجديدة على طريق رئيسي (محور محمد بن زايد الجنوبي)، صف أول مباشرة على الطريق. يمتد المشروع على 3 قطع أرض متجاورة تطل مباشرة على بن زايد الجنوبي.

المعالم والمناطق القريبة من المول:

• الحي السكني الرابع (R4) والحي السكني الخامس (R5): يقع المول أمام هذه الأحياء السكنية الكبرى.
• الطريق الدائري الأوسطي: قريب من الطريق الحيوي الذي يربط القطامية، السخنة، والإسماعيلية.
• فندق الماسة: يبعد دقائق قليلة عن المشروع.
• مشروع لافيستا: قريب من المشروع.
• مسجد الفتاح العليم: يمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة.
• المربع الذهبي بالتجمع الخامس: الوصول إليه سهل عبر محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
• مشروعات كبرى مجاورة: مثل ديوان مول وتاج تاور.
• النهر الأخضر: يتمتع المول بإطلالة خلابة على النهر الأخضر، أحد أكبر الحدائق المركزية في العالم.
• المدينة السياحية: يقع بالقرب من المشروع.

وصف المشروع :

• المساحة الإجمالية : 5,200 متر مربع.
• عدد الأدوار: أرضي + 9 طوابق.

• التوزيع الوظيفي للأدوار :

  • الطابق الأرضي والأول:  وحدات تجارية.
  • من الطابق الثاني إلى التاسع:  وحدات إدارية.
• تصميم مميز:  يضم المشروع أكبر “قط فرعوني” في العالم بطول 14 متر، مصنوع من الـ Fiberglass، يتوسط البلازا مباشرة على الطريق ليكون معلمًا سياحيًا عالميًا داخل العاصمة.
• الاستشاري الهندسي: المهندس محمد طلعت.

أنواع الوحدات والتشطيب :

• وحدات تجارية: تشطيب أساسي (طوب أحمر)
• وحدات إدارية: تشطيب كامل مع تكييفات.
• الوحدات الإدارية في الطابق التاسع: تشطيب كامل مع تكييفات وفرش كامل.

المساحات والأسعار :

• مساحات الوحدات:  تبدأ من 36 متر مربع.

• أسعار الوحدات التجارية:

  • الطابق الأرضي: تبدأ من 350,000 جنيه للمتر.
  • الطابق الأول: تبدأ من 280,000 جنيه للمتر.

• أسعار الوحدات الإدارية:

  • تبدأ من 140,000 جنيه للمتر.

موعد الاستلام : خلال 4 سنوات

خطط السداد :

• الوحدات التجارية : 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات.

• الوحدات الإدارية :

  • 10% مقدم + 10% بعد سنة، مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• عرض خاص: خصم 10% بمناسبة الإطلاق (Launch Discount).